Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
  квартиры

Сверхстандартные квартиры в новой резиденции в Карловых Варах

регион: Карловы Вары
состояние: новостройка
номер объекта: 1022
цена:
   4 942 570 CZK
дата изменения:
2008-07-07 14:11:43
Отличная квартира (5+1) в центре Праги. Район Прага 2   Отличная квартира (5+1) в центре Праги. Район Прага 2 квартиры

Отличная квартира (5+1) в историческом центре Праги

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 992
цена:
   11 490 000 CZK
дата изменения:
2008-06-28 11:20:21
Эксклюзивная квартира с террасой в историческом доме на Малой Стране   Эксклюзивная квартира с террасой в историческом доме на Малой Стране квартиры

Эксклюзивное предложение: просторная квартира с террасой в историческом доме на Малой Стране

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 990
цена:
   21 350 980 CZK
дата изменения:
2008-06-26 23:40:13
Квартира-мезонет 4+1 на Праги 6   Квартира-мезонет 4+1 на Праги 6 квартиры

Отличная просторная двухуровневая квартира 4+1 в престижном месте Праги 6

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 974
цена:
   24 315 094 CZK
дата изменения:
2008-06-18 00:48:12
Квартира 3+1  на Праге 6, сад, гараж, терраса   Квартира 3+1  на Праге 6, сад, гараж, терраса квартиры

Огромная квартира 3+1 с террасой, садом, гаражом на Праге 6

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 972
цена:
   34 687 020 CZK
дата изменения:
2008-06-18 00:20:32
гостиная с камином   гостиная с камином квартиры

Квартира 3+kk + терраса в центре Праги - Нове Мнесто

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 946
цена:
   9 700 000 CZK
дата изменения:
2008-06-06 10:39:11
  квартиры

Представительская квартира в самом центре Праги - Нове Мнесто, в паре минут ходьбы от Вацлавской площади

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 945
цена:
   12 500 000 CZK
дата изменения:
2008-06-06 10:06:36
  квартиры

Нетипичная квартира 3+1 с террасой в Праге 1 - Старый Город - с видом на Влтаву

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 944
цена:
   18 500 000 CZK
дата изменения:
2008-06-05 16:52:10
  квартиры

Квартира 4+1 с террасой в Праге 1 - Старый Город

регион: Прага 1
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 943
цена:
   22 785 400 CZK
дата изменения:
2008-06-05 16:25:17
  квартиры

Квартира 1+1 в центре Праги - Йозефове

регион:
состояние: после реконструкции
номер объекта: 941
цена:
   4 495 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 14:14:34
  квартиры

Квартира 2+кк в центровом месте Праги 1 - Мала Страна

регион: Прага 1
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 940
цена:
   3 790 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 13:16:50
  квартиры

Тихая, уютная квартира 2+кк в спокойной части Старого Города - Йозефов

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 939
цена:
   4 489 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 13:00:28
  квартиры

Уютная квартира 2+kk с большой террасой и видом на Петршин в Праге 1.

регион: Прага 1
состояние:
номер объекта: 938
цена:
   4 090 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 12:27:49
  квартиры

Квартира 2+1 в историческом доме в самом центре Праги

регион: Прага 1
состояние:
номер объекта: 937
цена:
   12 490 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 12:01:23
дом   дом квартиры

Квартира 4+1 в престижном районе Праги (Старый Город)

регион: Прага 1
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 936
цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 11:26:52


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.